国瑞江门再下一城！底价拿下恩平74亩地，定名温泉城

今日，恩平一宗商住地成功摘牌，由国瑞地产以底价4419万元成交，折合楼面价449元/平。

国瑞地产在摘地后发布宣传海报，并输出项目名为国瑞温泉城。

该宗地位于恩平市圣堂镇三山村民委员会三山林场一带（地块二），临近开阳高速。

宗地用地面积49312.53平，规划指标如下：

建筑密度≤35%

容积率：1.0＜容积率≤2.0

绿地率≥30%

最大计容建面：98519.9平

建筑限高：100米

配建方面，须配套建面不少于600㎡的社区公共服务用房，以及物业服务用房、垃圾收集点、公共配套设施用地等。

周边已有恒大、海伦堡进驻

事实上，国瑞早在上年已并购附近一地块，并在今年2月份，该项目进行了规划公示，项目位于恩平圣堂镇三山村委会岭背，占地159亩。

该期项目规划由3栋28层的高层住宅楼，1栋30层的高层住宅楼，5栋31层的高层住宅楼，43栋1-3层的低层住宅楼，2栋1-4层的多层住宅楼组成。

据了解，本次竟得地块为其二期地块。

作为温泉度假集聚地，目前已有恒大、奥园等开发商在恩平进行了布局，今日摘牌地块就位于恒大泉都附近。

此外，海伦堡也在近期首进恩平，其位于良西镇的海伦堡温泉谷在11月初已开放售楼处，主推别墅和洋房。

加上开发已接近成熟的恒大泉都，恩平旅游度假楼市大战，即将打响。

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